Bostadsrättsföreningen Britts Grannar

En nystartad facebookgrupp för brittsgrannar. Gå med!

https://www.facebook.com/groups/brittsgrannar/

Några intressanta punkter:

Lokalansvarig:
Susanna Hellsing, boende i 9:an, är lokalansvarig, sedan Britt Ljungqvist lämnat styrelsen efter lång och trogen tjänst. Susanna sköter därmed uthyrningen av vår föreningslokal.

Inför städdagen:
Höstens städdag blir den 12/10 kl 11. Inför städdagen skall alla cyklar vara märkta ”2014”. Cyklar som inte är märkta kommer att ställas undan men finnas kvar i minst 6 månader.

Myrstacken:
Under sommaren har försök gjorts att få bort den stora myrstacken utanför 9:an, vilket beslutades på årsmötet. Myrorna har dock varit flitiga och byggt upp den igen. Nya strategier har därefter prövats, och för tillfället verkar den vara besegrad.

Matavfall:
Styrelsen uppmanar alla som är intresserade att delta, och som inte redan har gjort det, att anmäla sig till email hidden; JavaScript is required

Trädgårdsgruppen:
Nya planteringar har gjorts utanför entrén till 9:an och 7:an, och vinbärsbuskar har platerats. I närtid planeras sättning av lökar Trädgårdsgruppen har mejladress: email hidden; JavaScript is required

Handdukstork:
Enligt en inspektion som miljöförvaltningen gjorde i maj 2013 så är returvarmvattnet i vår varmvattencirkulation något lägre än 50 °C, vilket är gräns för att det inte skall bildas legionellabakterier i vattnet. Eftersom det är handdukstorkarna som är orsaken till den sänkta temperaturen innebär detta att vi måste ersätta dem med elektriska. Vi har nu fått in offerter för detta, och arbetet kan påbörjas i hus 11 under hösten.

Nästa styrelsemöte blir torsdag den 16/10 2014.

Skicka gärna frågor eller förslag till: email hidden; JavaScript is required

Några intressanta punkter:

Ny lokalansvarig:
Susanna Hellsing, boende i 9:an, är lokalansvarig, sedan Britt Ljungqvist lämnat styrelsen efter lång och trogen tjänst. Susanna sköter därmed uthyrningen av vår föreningslokal.

Sänkta kostnader:
En sammanställning som styrelsen har gjort visar att den totala kostnaden för fjärrvärme och el har sjunkit med ungefär 200.000 kr per år som följd av bergvärmeinstallationen. Styrelsen arbetar vidare med en översyn av samtliga kostnader för se var besparingar kan göras.

Myrstacken:
Under sommaren har försök gjorts att få bort den stora myrstacken utanför 9:an, vilket beslutades på årsmötet. Myrorna har dock varit flitiga och byggt upp den igen. Styrelsen överväger nu nya strategier i ärendet.

Matavfall:
Styrelsen uppmanar alla som är intresserade att delta, och som inte redan har gjort det, att anmäla sig till email hidden; JavaScript is required

Trädgårdsgruppen:
Nya planteringar har gjorts utanför entrén till 9:an och 7:an, och vinbärsbuskar har platerats på gräsytan mellan 11:ans garageplan och trappan upp till 9:an. Trädgårdsgruppen har mejladress:
email hidden; JavaScript is required

Handdukstork:
Enligt en inspektion som miljöförvaltningen gjorde i maj 2013 så är returvarmvattnet i vår varmvattencirkulation något lägre än 50 °C, vilket är gräns för att det inte skall bildas legionellabakterier i vattnet.Eftersom det är handdukstorkarna som är orsaken till den sänkta temperaturen innebär detta att vi måste ersätta dem med elektriska. Offertförfrågningar för detta arbete pågår.

Nästa styrelsemöte blir torsdag den 18/9 2014.

Höstens städdag blir den 12/10 kl 11.

Årsstämman hölls den 1/6 kl 15 i föreningslokalen.

Ulf Kardel ledde stämman med sedvanlig rutin.

Föreningens ekonomi är mycket god, med bl.a. lån som motsvarar endast c:a 1200kr/m²

Ny styrelse valdes.

Tre motioner behandlades:

Motion om att ta bort myrstacken, bifölls.

Motion om att flytta in matavfallskärlen i miljöstugan, avslogs.

Motion om bredband: bifölls med knapp majoritet efter omröstning. Detta innebär att styrelsen har fått i uppdrag att ansluta lägenheterna till den fiberkabel som redan finns indragen i vår fastighet. Detta kommer troligtvis att ske under 2015. Mer info om detta kommer senare.

De två parkeringsplatserna utanför miljöstugan är nu uthyrda till medlemmar i föreningen.

Styrelsemöte den 12/3 2014.
Några intressanta punkter:

Yttre miljön:
Arbeten med den yttre miljön har nu avslutats för denna omgång. Det skall göras en slutbesiktning.

Nya parkeringsplatser:
Föreningen avser att anlägga två parkeringsplatser utanför den gamla miljöstugan. Avsikten är att hyra ut dessa. Kön till dessa är densamma som garagekön, dvs. de som står i garagekön blir tillfrågade först. De som tackar nej till uteplatsen mister inte sin plats i garagekön.

Matavfall:
Styrelsen uppmanar alla som är intresserade att delta, och som inte redan har gjort det, att anmäla sig till email hidden; JavaScript is required

Motioner till årsmötet:
skall vara inlämnade till föreningen senast sista april.
Mer info se hemsidan.

Städdagen:
Vårens städdag blir söndag den 27/4. Obs: ändrad tid! Särskilda anslag med tider kommer senare.

Cyklar och barnvagnar:
Som vanligt har vi ganska trångt både i cykelrum och barnvagnsrum. Barnvagnar som inte används så ofta bör flyttas till annan plats. Cyklar och barnvagnar skall märkas inför städdagen. Mer info om detta kommer i ett särskilt anslag.

Handdukstork:
Enligt en inspektion som miljöförvaltningen gjorde i maj 2013 så är returvarmvattnet i vår varmvattencirkulation något lägre än 50 °C, vilket är gräns för att det inte skall bildas legionellabakterier i vattnet. Eftersom det är handdukstorkarna som är orsaken till den sänkta temperaturen innebär detta att vi måste ersätta dem med elektriska. Detta kommer förmodligen att ske efter sommaren.

Nästa möte blir torsdag den 10/4 2014

Styrelsemöte 13/2 2014. Några intressanta punkter:

Yttre miljön:
Arbeten med den yttre miljön pågår när detta skrivs. Styrelsen har valt att börja med dels asfaltering av garageplan vid 7:an, dels cykelparkering utan f ör 9:an och nedanför 11:an (vid garageuppfarten).

Nya parkeringsplatser:
Föreningen avser att anlägga två parkeringsplatser utanför den gamla miljöstugan. Avsikten är att hyra ut dessa. Kön till dessa är densamma som garagekön, dvs. de som står i garagekön blir tillfrågade först. De som tackar nej till uteplatsen mister inte sin plats i garagekön.

Matavfall:
Styrelsen uppmanar alla som är intresserade att delta, och som inte redan har gjort det, att anmäla sig till email hidden; JavaScript is required

Motioner till årsmötet:
skall vara inlämnade till föreningen senast sista april. Mer info se hemsidan.

Försäkring:
Styrelsen vill påminna om att föreningen har tecknat ett bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Den enskilde medlemmen behöver därför inte teckna ett sådant tillägg till
hemförsäkringen. Se //www.brittsgrannar.se/bostaden/hemforsakring/

Handdukstork:
Enligt en inspektion som miljöförvaltningen gjorde i maj 2013 så är returvarmvattnet i vår varmvattencirkulation något lägre än 50 °C, vilket är gräns för att det inte skall bildas legionellabakterier i vattnet. Tidigare var det praxis att det räckte med att mäta temperaturen i framriktningen, men så är det inte längre. Eftersom det är handdukstorkarna som är orsaken till den sänkta temperaturen innebär detta att vi måste ersätta dem med elektriska. Detta kommer förmodligen att ske efter sommaren.

Nästa möte blir onsdag den 12/3 2014

Styrelsemöte 16/1 2014
Några intressanta punkter:

Yttre miljön
Arbeten med den yttre miljön pågår när detta skrivs. Styrelsen har valt att börja med dels asfaltering av garageplan vid 7:an, dels cykelparkering utan f ör 9:an och nedanför 11:an (vid garageuppfarten).

Nya parkeringsplatser
Föreningen avser att anlägga två parkeringsplatser utanför den gamla miljöstugan. Avsikten är att hyra ut dessa. Kön till dessa är densamma som garagekön, dvs. de som står i garagekön blir tillfrågade först.
De som tackar nej till uteplatsen mister inte sin plats i garagekön.

Matavfall
Styrelsen uppmanar alla som är intresserade att delta, och som inte redan har gjort det, att anmäla sig till email hidden; JavaScript is required

Temperturen i våra lägenheter
Under hösten rensades ventilgångarna ovanför fönsterna, ventilerna i badrum och kök justerades för att få rätt ventilation
i lägenheterna. I samband med detta skapades ett ventilationsfl öde som är godkänt enligt OVK. Om ventilerna stängs igen helt så tar sig luften in i lägenheten på annat sätt, exempelvis genom nyckelhål och fönster, vilket skapar ett drag i lägenheten. Istället för att stänga igen ventilerna så bör tätningen ses över, vilket är något som den enskilda lägenhetsinnehavaren är ansvarig över enligt våra stadgar.
Vi har konsulterat SBC angående värmenivån. 2022 grader ärrekommendationerna och får aldrig vara under 18 grader. När
temperaturen plötsligt blir kallare tar det en viss tid för värmesystemet att reagera. En höjning av temperaturen med engrad påverkar värmekostnaden med ungefär 5%.

Handdukstork
Enligt en inspektion som miljöförvaltningen gjorde i maj 2013 så är returvarmvattnet i vår varmvattencirkulation något lägre än 50 °C,vilket är gräns för att det inte skall bildas legionellabakterier i vattnet. Tidigare var det praxis att det räckte med att mäta temperaturen i framriktningen, men så är det inte längre. Eftersom det är handdukstorkarna som är orsaken till den sänkta temperaturen innebär detta att vi måste ersätta dem med elektriska. Detta kommer förmodligen att ske efter sommaren.

Nästa möte blir torsdag den 13/2 2014

Det sista styrelsemötet detta år avhölls den 11/12 2013.
Några intressanta punkter

Yttre miljön:
Arbeten med den yttre miljön pågår när detta skrivs. Styrelsen har valt att börja med dels asfaltering av garageplan vid 7:an, dels cykelparkering utanför 9:an och nedanför 11:an (vid garageuppfarten).

Nya parkeringsplatser:
Föreningen avser att anlägga två parkeringsplatser utanför den gamla miljöstugan. Avsikten är att hyra ut dessa. Kön till dessa är densamma som garagekön, dvs. de som står i garagekön blir tillfrågade först.
De som tackar nej till uteplatsen mister inte sin plats i garagekön.
Avgift för uteplatsen är inte bestämd, men troligen runt 300kr.

Temperturen i våra lägenheter
Under hösten rensades ventilgångarna ovanför fönsterna, ventilerna i badrum och kök justerades för att få rätt ventilation i lägenheterna. I samband med detta skapades ett ventilationsfl öde som är godkänt enligt OVK. Om ventilerna stängs igen helt så tar sig luften in i lägenheten på annat sätt, exempelvis genom nyckelhål och fönster, vilket skapar ett drag i lägenheten. Istället för att stänga igen ventilerna så bör tätningen ses över, vilket är något som den enskilda lägenhetsinnehavaren är ansvarig över enligt våra stadgar.

Vi har konsulterat SBC angående värmenivån. 2022 grader ärrekommendationerna och får aldrig vara under 18 grader.
Uppmätningarna som har gjorts placerar oss i intervallerna 2023.
En höjning av temperaturen med en grad påverkar värmekostnaden med ungefär 5%.

Inför julen:
Kom ihåg att släcka levande ljus!
Barnvagnar får inte parkeras i trappuppgångarna, eftersom de blockerar utrymningsvägar vid brand.
Extra sopsäckar av genomskinlig plast finns i miljöstugan, ifall sopkärlen blir överfyllda.

Nästa möte blir torsdag den 16/1 2014

Styrelsemöte tisdagen den 14/11 2013.
Några intressanta punkter:

Yttre miljön:
Arbeten med den yttre miljön kommer att inledas under hösten. Arbetena skulle ha startat vecka 43, men har blivit försenade. Styrelsen har valt att börja med dels asfaltering av garageplan vid 7:an, dels cykelparkering utan f ör 9:an och nedanför 11:an (vid garageuppfarten).

Nya parkeringsplatser:
Föreningen avser att anlägga två parkeringsplatser utanför den gamla miljöstugan. Avsikten är att hyra ut dessa. Kön till dessa är densamma som garagekön, dvs. de som står i garagekön blir tillfrågade först.
De som tackar nej till uteplatsen mister inte sin plats i garagekön. Avgift för uteplatsen är inte bestämd, men troligen runt 300kr.

Matavfall:
Styrelsen uppmanar alla som är intresserade att delta, och som inte redan har gjort det, att anmäla sig till email hidden; JavaScript is required

Barnvagnar och cyklar:
Barnvagnar som inte används inte bör parkeras i allmänna utrymmen, utan förvaras på annan plats.

Observera: cykelrummen är främst till för barn och äldre: om du använder cykeln mer sällan, placera den i annat utrymme!

Förslag på loppis:
Styrelsen har i förvar några gamla cyklar som inte har någon ägare. Dessa tillsammans med andra saker kan vara till försäljning på ett kommande loppis någon gång nästa år. Styrelsen söker intresserade som kan dra i detta.

Nästa möte blir onsdag den 11/12